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Mode d’emploi : recherche de successeur pour un bail commercial 

Vous êtes engagés dans un contrat de bail commercial pour une durée minimale de 3 ans, mais vous désirez partir plus tôt que le bail ne le permet ? Deux solutions s’offrent à vous :  soit négocier avec le propriétaire une sortie de bail anticipée. Cependant, cette situation est très peu favorable pour le propriétaire qui refusera dans la plupart des cas soit rechercher un successeur...

Comment sous-louer ses locaux

Comment sous-louer ses bureaux ?

Les baux de location de bureaux classiques laissent peu de place à la flexibilité. Or aujourd’hui, flexibilité est le maître-mot de cette crise sanitaire. Avez-vous déjà pensé à la sous-location ? On vous explique tout dans cet article. Pourquoi devenir sous-locataire ?  La sous-location permet de bénéficier d’une certaine flexibilité, d’éviter un engagement sur le long terme. Le bail...

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L’obligation légale de sécurité en entreprise

En France, il relève de l’obligation pour un chef d’entreprise d’assurer la sécurité au travail, au risque d’engager sa responsabilité civile ou pénale. En effet, selon l’article L4121 du Code du travail, “les mesures de sécurité et de protection de la santé physique et mentale des travailleurs sont à la charge de l’employeur.” Dans cet article, on vous explique l’obligation...

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Le top 10 des coworkings à Paris

Le coworking est une solution adoptée par de plus en plus d’entrepreneurs en quête de stimulation intellectuelle et de concentration. Ces espaces de travail partagés se multiplient au coeur de Paris et des grandes villes de France. Véritables hubs de rencontres pour les entrepreneurs et salariés, ces espaces de vie sont propices à la collaboration et à l’innovation.  Le coworking WeWork...

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L’évolution historique des formes de bureaux et leur aménagement

Les espaces de bureaux ont radicalement évolué depuis l’émergence du salariat. Des bureaux monastiques datant du Moyen-Age à l’open-space d’aujourd’hui, l’histoire et l’organisation du travail ont façonné notre conception du bureau. Nous vous proposons de découvrir grâce à cet article à quoi ressemblaient les bureaux à travers les siècles. Les premières formes de bureaux Les...

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Adopter un bail dérogatoire après un bail commercial ?

Nombreuses sont les entreprises à vouloir en finir avec le bail commercial pour leurs bureaux. Généralement connu sous le nom de bail “3-6-9”, il est en effet assez contraignant pour les sociétés en développement ou encore jeunes. Elles finissent alors souvent par se tourner vers un bail dérogatoire, plus court et flexible. Mais est-ce la meilleure solution ? Un bail dérogatoire,...

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Le top 5 des PhoneBooths

Le bureau est un véritable deuxième lieu de vie à part entière : vous y passez plus de 35 heures par semaine. Il est donc primordial que vous vous y sentiez bien. Et quoi de plus inconfortable qu’un espace bruyant, pollué par les appels téléphoniques et vidéos, souvent indispensables à l’activité de votre entreprise ?  Adopter un PhoneBooth pourrait ainsi vous faciliter la vie, voire vous...

Les 7 questions centrales de la norme ISO 26 000 : gouvernance de l'organisation, droits de l'homme, relations et conditions de travail, environnement, loyauté des pratiques, questions relatives aux consommateurs, communautés et développement local.

Comprendre la RSE pour les Nuls

Vous souhaitez mettre en oeuvre une stratégie RSE pour votre entreprise mais ne savez pas par où commencer, ni même ce que signifie vraiment ce terme ? On vous explique la RSE et les normes qui y sont liées dans cet article.  La Responsabilité sociale (ou sociétale) des entreprises désigne la contribution de ces dernières au développement durable. La RSE implique un impact positif sur la...

Bureaux d'une startup, open-space.

Comment définir le capacitaire d’un bureau ?

Avant d’investir dans un espace de bureaux, une entreprise devra d’abord s’interroger sur le capacitaire dont elle a besoin pour ses locaux.  Les premières normes à prendre en considération sont les normes obligatoires et donc les normes liées à la sécurité.  D’autres normes viennent en complément et sont des recommandations. Le capacitaire diffère-t-il selon le type d’immeuble...

Les normes d'aménagement des bureaux : sécurité incendie, éclairage de sécurité, éclairage des locaux, restauration, affichages obligatoires du code du travail, sanitaires, accessibilité, circulation, aération.

Vos bureaux sont-ils aux normes ?

Dans les bureaux, il est primordial de respecter quelques normes d’aménagement pour garantir la sécurité et le bien-être des salariés.  La sécurité incendie Les normes les plus connues sont celles concernant la sécurité incendie. Les bureaux doivent être équipés de différents dispositifs et matériaux : extincteurs, alarmes (pour les bureaux de 50 personnes ou plus), issues de secours,...

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